合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機(jī)構招租項目（二次）招租公告 （項目編号：AHCQB-202400214）

安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台有限責任公司受合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司委托，現對“合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機(jī)構招租項目（二次）”（項目編号：AHCQB-202400214）進行國内公開招租，歡迎符合條件(jiàn)的意向承租方參加。

一、項目概況

1、出租方：合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司。

2、項目編号：AHCQB-202400214。

3、項目名稱：合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機(jī)構招租項目（二次）。

4、項目地點：合肥市樊窪路(lù) 998号太陽灣養生(shēng)公館。

5、資金來(lái)源及出資比例：承租方出資。

6、招租方式：公開招租。

7、招租範圍：合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機(jī)構招租項目（二次）（本名稱可(kě)根據承租方名稱進行更名），提供沿社崗路(lù)A3、A4中庭約2769平方米的房(fáng)産，選擇一家醫療機(jī)構，經營合肥太陽灣健康服務中心，同時爲太陽灣老年(nián)公寓入住老人提供醫療服務。具體(tǐ)詳見(jiàn)招租文件(jiàn)。

8、服務期限：自(zì)合同簽訂之日(rì)起8年(nián)（含免租期3個月），合同簽訂後一年(nián)一考核，連續兩年(nián)考核不合格的出租方有權終止合同。

9、招租底價：意向承租方第一年(nián)租金不得(de)低于99萬元/年(nián)，前兩年(nián)以成交價格（即第一年(nián)租金）爲承租價格，第3年(nián)到第5年(nián)房(fáng)租爲首年(nián)房(fáng)租的105%，第6年(nián)到第8年(nián)房(fáng)租爲首年(nián)房(fáng)租的108%。

二、意向承租方資格要求

1、意向承租方具有有效的營業執照(zhào)或事(shì)業單位法人登記證書(shū)（需提供營業執照(zhào)或事(shì)業單位法人登記證書(shū)掃描件(jiàn)）。

2、意向承租方爲二級及以上綜合性醫院（需提供國家衛生(shēng)健康委員(yuán)會全國醫療機(jī)構查詢截圖，查詢網址：http://zgcx.nhc.gov.cn:9090/unit）。

3、意向承租方近三年(nián)（2021年(nián)1月1日(rì)至今）未發生(shēng)重大(dà)醫療安全事(shì)故（需提供承諾函）。

4、意向承租方不得(de)存在以下不良記錄（需提供承諾函）：

①被人民(mín)法院列入失信被執行人的；

②意向承租方或其法定代表人或拟派項目負責人前三年(nián)被人民(mín)檢察院列入行賄犯罪檔案的；

③被市場監督管理(lǐ)部門(mén)列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單的；

④被稅務部門(mén)列入重大(dà)稅收違法失信主體(tǐ)的； ·

⑤在“信用中國”網站(zhàn)上披露仍在公示期的嚴重失信行爲的；

⑥在出租方相(xiàng)同項目采購(gòu)中被暫停采購(gòu)尚未恢複，或被取消資格尚在處置期内。

5、本項目不接受聯合體(tǐ)競租。

三、招租文件(jiàn)的獲取

1、獲取時間：2024年(nián)04月28日(rì)至2024年(nián)05月08日(rì)17:00（北京時間）

2、獲取方式：在線發售招租文件(jiàn)，有意參加的潛在意向承租方首先須在“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機(jī)“新點标證通”APP中完成注冊（注①），之後在PC端安裝“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”（注②），通過APP掃描在“投标客戶端”登錄，交納招租資料費用後（500元，售後不退），可(kě)直接在“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”平台中下載招租文件(jiàn)及其它資料（如(rú)澄清文件(jiàn)等），出租方不另行發布上述内容的書(shū)面資料。

四、競租文件(jiàn)的遞交

1、競租文件(jiàn)遞交截止時間(競租截止時間，下同)爲：2024年(nián)05月20日(rì)14：30（北京時間）

2、競租文件(jiàn)遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子競租文件(jiàn)請(qǐng)通過“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”于競租截止時間之前上傳，遞交截止時間後上傳的競租文件(jiàn)不予接受。網上遞交的競租文件(jiàn)應電子簽章(zhāng)、加密，“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”提供二維碼掃描電子簽章(zhāng)、加密功能。

五、開啓時間、地點、解密方式

1、開啓時間：同競租文件(jiàn)遞交截止時間

2、開啓地點：線上爲“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”開啓室

3、解密方式：“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”開啓室、采用遠(yuǎn)程電子開啓方式，意向承租方應于開啓時間前1小時登錄PC端“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”，進入開啓室，并簽到等待開啓。意向承租方應在截止時間後60分(fēn)鍾内，通過手機(jī)“新點标證通”APP掃碼解密競租文件(jiàn)。

六、招租公告發布媒介

本次招租公告同時在安徽省招标投标信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省産權交易中心官網（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台（http://ygcg.ahbc.com.cn）上發布。

七、聯系方式

招租方：合肥安興太陽灣老年(nián)公寓有限公司

組織方：安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台有限責任公司

地址：合肥市徽州大(dà)道與煙墩路(lù)交口高速濱湖時代廣場G1棟

聯系人：王工(gōng)、曹工(gōng)、韓工(gōng)

電話(huà)：15956962711、13856908747、18755885114

電子信箱：917098302@qq.com

應急客服電話(huà)：章(zhāng)工(gōng)13866184647、崔工(gōng)15255472573（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日(rì)除外。潛在意向承租方/響應人應優先撥打組織方聯系人電話(huà)，無人接聽時再撥打該“應急客服電話(huà)”）。

八、其他(tā)事(shì)項說(shuō)明

1、意向承租方應合理(lǐ)安排招租文件(jiàn)獲取時間，特别是網絡速度慢(màn)的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作(zuò)。如(rú)果因計(jì)算機(jī)及網絡故障造成無法完成招租文件(jiàn)獲取，責任自(zì)負。

2、會員(yuán)注冊手續

注①：注冊步驟如(rú)下（以下兩項均須注冊完成）：

“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”注冊：

登錄安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點擊右上角“供應商注冊”，按照(zhào)要求填寫完善企業信息并上傳相(xiàng)關附件(jiàn)，我司将對上傳信息及附件(jiàn)進行審核，審核通過即完成平台的注冊。具體(tǐ)注冊操作(zuò)詳見(jiàn)“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”首頁“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時須在PC下載安裝“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”客戶端（下載鏈接見(jiàn)“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”首頁右上角“下載客戶端”）。

手機(jī)“新點标證通”APP注冊：

完成平台注冊及客戶端安裝後，在手機(jī)應用商店(diàn)中下載“新點标證通”APP，按照(zhào)要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書(shū)的辦理(lǐ)（購(gòu)買單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”），具體(tǐ)下載及注冊操作(zuò)詳見(jiàn)“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”首頁常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理(lǐ)”。

注②：“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”的服務功能

意向承租方完成手機(jī)“新點标證通”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”後方可(kě)電子競租，“陽光(guāng)采購(gòu)投标客戶端”爲意向承租方提供的在線服務有：繳納招租文件(jiàn)費用、下載招租文件(jiàn)、制作(zuò)競租文件(jiàn)、掃碼電子簽章(zhāng)、掃碼加密競租文件(jiàn)、遞交競租文件(jiàn)、網上開啓、掃碼解密競租文件(jiàn)等。

注冊、競租具體(tǐ)操作(zuò)手冊指引詳見(jiàn)“安徽省陽光(guāng)采購(gòu)服務平台”（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請(qǐng)仔細閱讀(dú)并按步驟操作(zuò)即可(kě)。

注冊審核人：章(zhāng)工(gōng)、崔工(gōng)

審核時間：工(gōng)作(zuò)日(rì)9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯系電話(huà)：章(zhāng)工(gōng)13866184647   崔工(gōng)15255472573